価格の妥当性・関係者の納得感・取引の透明性に優れているため、
数多くの士業の先生方にご利用いただいております。
このようなことでお困りの方に
- 裁判所や担保権者からの売却許可が必要な不動産売買
(破産管財事件・破産申立・相続財産管理事件・成年後見人など) - 利害関係者が多く、それぞれの意見がまとまらない(相続など)
- 資金化までの時間が決まっている
- 売却価格を決めかねている
不動産入札システムの特徴
安心の理由は、スムーズな情報取得と、信頼性の高さ
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3000名を超える入札会員に情報を配信
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正確な情報をセキュリティファイルで迅速に提供
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買付証明書は、応札者から売主へ直接郵送
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複数の買付証明書を同時に取得
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不動産売買契約～決済～入金までの日程を事前に確定
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利用料等は一切不要。成約時の正規仲介手数料のみ成功報酬制です
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- カンタン操作で、豊富な資料をご用意！
- ・入札要綱・入札結果報告書・不動産査定書・配分表(諸経費)・媒介契約書・不動産売買契約書・重要事項説明書・引渡完了確認書・担保権者一覧表・手付金領収書・最終金領収書・固都税精算書兼領収書・管理費等精算書兼領収書・仲介手数料領収書
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- 不動産価格査定報告書を無料作成
-
売却に伴う不動産査定書の制作は無料です。
まずはお気軽に、電話・メールにてお問い合わせください。
不動産入札システムのしくみ
不動産入札システムのご利用の流れ
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1お打ち合せ
- 物件調査の後、不動産価格査定報告書を提示
- 売却条件を記載した入札要網を作成
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2入札開始
- ホームページへ物件情報を掲載
- 入札会員へのメール配信
- 内覧会の開催
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3開札
- 出品者が直接、開札を行います
- 複数の応札者から、即日買主を決定
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4売買契約締結
- 入札要綱で取り決めた契約条件に従い不動産売買契約を締結
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5代金お受取
- 不動産売買契約を締結。代金の授受と所有権移転、引き渡しを完了
入札会員のご案内
会員登録のご説明と手続きについて
会員登録の本承認の前に、ご来社いただき入札物件購入についてのご説明をさせていただいております。
掲載物件には、裁判所の許可が必要なものなども含まれていますので、ご理解のほど宜しくお願申し上げます。
掲載物件には、裁判所の許可が必要なものなども含まれていますので、ご理解のほど宜しくお願申し上げます。
仲介手数料のお支払について
当サイトの運営会社「株式会社日本レイズ」は、宅地建物取引業者です。
弊社は落札された方に対して、契約書作成から引渡しまでの一連の業務を行いますので、正規仲介手数料の支払いが必要となることを、予めご了承のうえ、当サイトをご利用ください。
弊社は落札された方に対して、契約書作成から引渡しまでの一連の業務を行いますので、正規仲介手数料の支払いが必要となることを、予めご了承のうえ、当サイトをご利用ください。
会員登録のご説明と手続きについて
入札物件の以下の行動は出来ません。何卒ご了承ください。
- ・他者への斡旋・情報提供
- ・出品者へのコンタクト
- ・あらゆる広告活動
- ・内覧日時以外の物件への立入
会社概要
| 会社名 | 株式会社日本レイズ (企業サイトはこちら) |
|---|---|
| 所在地 | 〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル7階<MAP> |
| TEL / FAX | 06-4794-7373 / 06-4794-7333 |
| 事業内容 |
1.不動産仲介事業 2.不動産入札システム運営 3.Re-MODEL事業 4.不動産資産サポート事業 5.INBOUND事業 |
| 設立 | 2006年（平成18年）3月15日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 役員 |
代表取締役 吉村立也 専務取締役 津田顕德 |
| 登録・免許 |
宅地建物取引業者免許 大阪府知事（3）第52651号 簡易宿泊所営業許可 大阪市指令 大 保環 第17701号 |
| 提携・特約、協同組合 |
大阪弁護士協同組合 兵庫県弁護士協同組合 京都弁護士協同組合 大阪・奈良税理士協同組合 尼崎税理士協同組合 西宮税理士協同組合 大阪司法書士協同組合 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）近畿圏不動産流通機構 （社） 大阪府宅地建物取引業協会中央支部会員 （一社）賃貸不動産経営管理士協議会 |
| 取引先金融機関 |
関西アーバン銀行／城東支店 近畿大阪銀行／本店営業部 香川銀行／大阪城東支店 大阪シティ信用金庫／本店営業部 |
取扱総額
421億720万円
