実績
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大阪市中央区谷町1丁目 店舗兼事務所 |
| 最低入札価格 | 入札期日 | 内覧日 | 開札日 | 配信先数 | 内覧者数 | 応札者数 |
| 71,416,000円 | 2008/8/4 | 2008/7/20 | 2008/8/4 | 624通 | 20人 | 8人 |
■ 開札結果
| 順位 | 入札者/買主 | 応札金額 |
| 1 | ○○○○○ | 90,400,000円 |
| 2 | ○○○○○ | 88,200,000円 |
| 3 | ○○○○○ | 77,980,000円 |
| 4 | ○○○○○ | 75,150,000円 |
| 5 | ○○○○○ | 74,750,000円 |
最低入札金額の売買金額増加率 126.58%
■ 配分結果
| 項目 | 金額 | 比率 |
| 1番担保抹消 | 62,716,000円 | 69.38％ |
| 2番担保抹消 | 20,168,400円 | 22.31％ |
| 破産財団組入 | 4,520,000円 | 5.00% |
| 仲介手数料 | 2,910,600円 | 3.22% |
| 抹消登記費用 | 40,000円 | 0.04% |
| 売買契約印紙代 | 45,000円 | 0.05% |
| 合 計 | 90,400,000円 | 100.00% |
■ 考察
本物件は、店舗兼事務所の空きビル。
収益予想とリニューアルコストの算出（追加投下資本）の判断が
入札参加者において大きく分かれ、その結果が入札価格に影響した。
収益予想とリニューアルコストの算出（追加投下資本）の判断が
入札参加者において大きく分かれ、その結果が入札価格に影響した。
